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杭州地沟防水补漏公司讲述外墙防水施工注意事项

2020/1/20 22:30:46发布117次查看

 
防水有什么施工标准 ,希望通过下面的分析与讲解可以帮助到各位在浏览的专业人士及对本公司产品感兴趣的朋友,让您对公司的产品有一个深刻的了解和认识,小编认真的为您承诺公司产品和服务一定让您满意,欢迎您认真观看下面的内容。
  【外墙防水规范】
  1)门窗框与墙体间的缝隙宜采用聚合物水泥防水砂浆填充;外墙防水层应延伸至门窗框,防水层与门窗框间应预留凹槽,刷涂聚合物水泥防水涂料,并嵌填密封材料;门窗上楣的外口应做滴水线、窗台应设置不小于5%的外排水坡度。
  2)突出墙面的腰线、檐板、窗台上部应进行防水处理,并设置不小于3%的向外排水坡,下部应做滴水线,与墙面交角处应做成圆角。
  3)雨篷应设置不小于1%的外排水坡度,外口下沿应做滴水线;雨篷与外墙交接处的防水层应连续;雨篷防水层应沿外口下翻至滴水线。
  4)阳台应向水落口设置不小于1%的排水坡度,水落口周边应留槽嵌填密封材料。阳台外口下沿应做滴水线。
  5)外墙体变形缝必须做防水处理。
  6)穿过外墙的管道宜采用套管,套管应内高外低,坡度不应小于5%,套管周边应做防水密封处理。
  7)女儿墙压顶宜采用现浇钢筋混凝土或金属压顶,压顶应向内找坡,坡度不小于2%。当采用混凝土压顶时,外墙防水层应延伸至压顶内侧的滴水线部位;当采用金属压顶时,外墙防水层应做到压顶的顶部,金属压顶应采用专用金属配件固定。
  8)外墙预埋件四周应用密封材料封闭严密,密封材料与防水层应连续。
  9)外墙面空调口、通风口、设备洞口及其他洞口,应在洞口底面设置往室外方向不小于5%的排水坡度或采取防雨水倒灌措施。
  10)设在外墙窗台上、窗侧或独立的空调机位,都是外墙防水系统的重要组成部分,暴风雨时还相当于一个小屋面,与空调机位相邻砌体的根部,应设同墙厚不小于200mm高的混凝土坎,这一点也是设计和施工容易忽视的问题。空调机位的各层板、侧墙、顶板都应采用聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料作防水层。内部每层板都应向外设不小于5%的排水坡,若外装铝合金百页窗时,窗框下口应有排水通道,空调机位每层板下部应有滴水线槽,确保内部不积水。
 
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每到下雨的季节,窗户渗漏水现象严重,据了解,一到下暴雨时往往有很多物业备受业主打扰、投诉窗户漏水影响房屋舒适度及美观,由于窗户长期的渗漏水导致墙壁发霉掉皮等现象,严重影响房屋的美观,使不少业主为此头疼,究竟是什么原因导致窗户漏水呢,有啥好办法解决呢,接下来防水堵漏小编针对这一问题进行分析讲解。
根据防水补漏小编多年的经验我们看来,窗户安装好后,要及时检查。如果发现密封得不好,一定要及时解决。需要先将窗户周边清理干净,用耐候密封胶重新对窗户进行密封,再涂刷一层防水涂料。窗户渗漏水我们一般采取的预防措施是平时需要注意清理窗槽里的杂物,防止排水孔堵塞,在购买窗户的时候,一定要挑选质量好的,安装过程要严格按照规范进行,不放过任何一个细节。安装在室外的窗户要比窗台板低,然后加上顺水坡,还要做好窗框周边的密封,这样才能有效预防漏水。如果上面提到的都做好了,还是出现漏水的话,就可能是防水层出问题了,需要铲除外墙或内墙的装饰层,在窗户周边重新做防水处理。然而,窗户漏水产生的原因一般是窗户松动产生了裂缝,窗户周边的防水未做好,窗户安装不到位,窗槽的排水孔堵住了等这一系列的问题。所以,对于防水补漏所说的这些问题,业主们可要注意了,做好预防措施自然减少不必要的损失。
 
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(1)施工时混凝土振捣不密实,收光、压光不好以及早期干燥脱水、后期养护不当,降低了混凝土结构的密实性和防水抗渗能力,导致屋面渗漏。
(2)施工时,气温过低或过高导致混凝土刚性防水屋面渗漏或开裂。当气温过低时,混凝土长度增长缓慢,在负温度时,混凝土受冻,导致其强度降低和内部组织结构破坏或冻裂,失去防水效果,导致渗漏;当温度过高时,在烈日暴晒下施工,会使混凝土的水分蒸发过快,出现干缩裂缝而导致渗漏。
(3)防水层未按设计要求找坡或找坡不正确,造成局部积水,在积水部位容易渗漏。
(4)混凝土防水屋面刚度大,与基层协调变形能力差,当防水层过薄时,由于基层变动,引起防水层开裂,产生裂缝,导致渗漏。
(5)变形缝防水构造、伸出屋面管道防水构造、泛水构造、分割缝防水构造、水落口防水等屋面细部构造处理不符合规范要求,导致屋面渗漏;另外,由于女儿墙、山墙与屋面板的变形不一致,若其交接处细部构造处理不当,也容易在交接部位开裂,形成渗漏。
(6)施工中不重视屋面嵌缝这一基本工序,嵌缝前,缝中的浮砂、石屑等夹物未清除干净,致使嵌缝不密实,导致屋面渗漏;另外,嵌缝材料的粘结性、柔韧性和抗老化能力差,不能适应防水层变形而产生裂缝。
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