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买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。
关于容积率：适宜的容积率和绿化率决定生活的舒适度
社区拥有适中的容积率和绿化率，才能拥有舒适的生活环境。如果容积率太高，意味着居住的人也多，居住人群素质参差不齐，居住氛围很难融洽起来。反之则会有和谐的邻里关系和良好的治安环境。而社区的绿化率越高，也就意味着社区的人居环境越绿色健康，住户才能拥有舒适环保的生活。最好的标准是：容积率度不高于3.0，绿地率大于30%。
关于配套：完善的生活配套，是选房的基本条件之一。
步行十分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼、文体设施等也可就近找到。半小时生活圈内如果有大型超市、电影院等生活娱乐配套，那就更完美了。
地段很重要 
众所周知，随着城市的不断开发，地段也就决定了交通、教育等日常生活的方方面面，同时也决定了所购买房子的日后升值潜力，所以，选好地段是买房的*一步。
品牌要认准 
开发商的品牌，一定程度上决定了所购房产的品质，具有房产开发经验的开发商所建设的房子，必然要比那些没经验的更有品质保障，同时也必然更了解怎样才能让业主住得更舒适，真正做到“以人为本”，而不是纯粹的口头说说。
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