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杭州楼顶防水公司分析楼顶漏水的原因

2019/5/25 22:52:34发布100次查看
禁忌1:屋面工程防水等级不清楚,设防要求不明确,就进行防水工程设计 禁忌2:屋面构造节点等重要部位,没有细部构造设计详图 禁忌3:防水工程施工前,未进行...
禁忌1:屋面工程防水等级不清楚,设防要求不明确,就进行防水工程设计
禁忌2:屋面构造节点等重要部位,没有细部构造设计详图
禁忌3:防水工程施工前,未进行设计图纸会审
禁忌4:屋面防水施工前,施工单位未编制屋面工程施工方案或技术措施
禁忌5:防水工程由非防水专业队伍施工,操作人员无上岗证
禁忌6:屋面防水施工过程中,没有建立各道工序的自检、互检和专职人员检查的“三检”制度
禁忌7:防水材料进入施工现场后,未进行抽样复验
禁忌8:为了抢工期,屋面防水层在雨天、雪天、五级风及其以上天气施工
禁忌9:屋面防水层施工时,环境气温条件不符合要求
禁忌10:屋面防水层施工,未按“先高后低”和“先远后近”的顺序施工
禁忌11:防水层完成后,成品保护不善
禁忌12:屋面防水层完工后,未对细部构造,接缝及屋面等进行淋水或蓄水试验
禁忌13:屋面防水工程交付使用后,物业没有进行管理、维护和保养
禁忌14:屋面工程各分项工程的施工质量没有按批量规定进行检验。
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雨季做防水唯一的不好是基面干燥达不到要求。基面潮湿一是粘结不牢,二是当气温升高或被太阳曝晒时,基层中的水分气化,体积大大增大,使原本粘结不好的防水层鼓泡,当气温下降,鼓泡变小或变平,水气冷凝为水,但防水层因拉伸疲劳不能完全恢复。当气温再升高,水分又气化,鼓泡又会出现,这样反复进行,尤其保温层中的水分不断地被“抽”到鼓泡中,使鼓泡变大,导致防水层破裂,使层面渗漏。因此基层潮湿,对防水层的质量损害是严重的,尤其是保温层含水率过大,不但损害防水层,而且还会大大降低保温性能,在防水层严密的封闭下,水分永远排不出,达不到设计的要求。
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屋面漏水首先要寻找原因
房屋楼顶漏水可能有两个原因:1:该部位漏水。一般我们最少做两层,漏水裂缝处凿大,用水泥砂浆掺防水材料堵实,待干燥后表面做sbs卷材防水层3mm厚。 2:该部位表面不漏水,但是混凝土板浇筑不密实,易渗漏。此时有可能是其他部位表面开裂渗水,渗至混凝土板表面之后顺坡度流向最低点,混凝土板缝隙处产生渗水。
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