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　　户型选择：在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
　　卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室zui好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好
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　　中国建筑设计研究院副总建筑师开彦认为，好住宅首先好在功能品质。好房子的标准，应强调符合人的居住行为。随着住房从生存型向舒适型及享受型的过渡，人们花钱买房已不单纯是买面积，而是买功能，买品质，买享受。有人提出“设计住宅，首先要设计生活”，不无道理。而我们选择住宅，实际上也等于在选择一种生活方式。
　　客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。
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　　起居厅和主卧应避免互相干扰，相对独立。这种户型往往会多一条内廊，有人认为此内廊是浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊，但厅内诸多房门附近不好利用，而且卧室受干扰大，动静不分。比较而言，厅卧分开，卧室私密性得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求。
　　楼市的发展近年来如火如荼，如何在目前星罗棋布的楼盘中“大浪淘沙终得金”？如何像挑选你的爱人一样精心甄选自己zui心仪的房子？这往往需要考验购房者的专业眼光、建筑知识乃至经验。对于广大购房者来说，选房子的过程是漫长、复杂甚至“痛苦”的！为了帮助购房者选到心仪的好房子，我们房喵特意咨询了众多房地产行业内的资深专家，为您提供一些选房的讲究与技巧。
　　规模要摸清一般来说，大盘的地段都比较好，交通便捷，能够聚拢城市各项生活元素，购物、教育、休闲一体化，同时大盘很稳妥，拥有很大的升值潜力，配套上也较为完备，

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