凡是比较细心的朋友们会发现现在城里的房子不仅仅有我们经常会见到的新建的商品房还有一些是非常老的旧楼而这些新建的商品房通常情况下是装有电梯的而这些老楼没有电梯近期出台了旧楼加装电梯的相关政策那么老楼加装电梯从哪里上楼旧楼加装电梯手续怎么办理涿州鸿坤理想尔湾
老楼加装电梯从哪里上楼
单跑楼梯加装电梯后电梯可以直接到楼层停靠即我们常说的平层入户。双跑楼梯加装电梯后电梯只能达到楼梯的休息平台要上八个踏步或下八个踏步才能到家。即我们说的平台入户。
旧楼加装电梯手续怎么办理
1、老楼加装电梯的审批手续是非常复杂的涉及到规划还有国土以及兼职消防等多个部门。在相关的指导意见当中明确了需求提供的材料需要23住户的签字而且每位住户的房产证还有设计院的图纸以及委托书。还需要电梯营业执照和安装维修资质以及设计单位的资质。
2、旧楼加装电梯首先要符合加装的条件。条件首先是土地权属清晰无争议加装电梯所占用地在住宅原建设红线范围内第二要符合城规划包括建筑消防等规范要求第三要取得加装电梯的楼房三分之二以上的业主同意第四如果影响相邻业主通风、采光的就要取得受影响的业主的同意。
3、在满足加装条件的情况下就可以办理申报审批手续。审批手续涉及规划、住建、质监、消防等多个部门。其中到城乡规划局办理规划许可申请是多道关口的第一道。申请加装电梯的业主代表或业主委员会到行政务中心规划办事窗口填写规划申请表和递交材料。
4、需递交的材料包括申请函、授权委托书、办理业主代表的身份证明材料、加建电梯同意书、不动产证明材料等。经过规划局审查通过之后就会在加装电梯所在楼房进行公示公示期满如无异议规划局会下达加装电梯的建设工程规划批复申请人还要办理施工、消防等报建手续。
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