最近，伴随着几个城市的房地产调控政策放松，青岛、天津等城市推出租房即可落户等规定，都传递着一个重要的信号：强二线城市开启了“抢人大战”。
对于一座城市的未来而言，人才的重要性越来越突显，资源和人口是相辅相成的两个要素。
只不过，前两天独立评房的院长李坤军也发过文章《当调控再次松绑》，明确观点：以楼市为切口，争抢人才，终究是个伪命题，“如果一座城市真的具备居住、就业、创业的吸引力，人才打破头都想挤进来，小小的调控政策也是根本拦不住的”。
作为去年逆袭北上广深、位居全国人才净流入第一位的杭州，无论是发展程度、宜居度还是幸福指数都在全国各大城市中名列前茅，越来越多人想留在杭州，在杭州安家。
那么，2018年杭州落户政策是怎样的？也有粉丝在后台询问。
我们针对各类人群，整理了最全的落户攻略。
不难发现，如果你是人才，其实并不需要通过买房来落户，而且2016年9月28日后已经取消了购房落户政策；此外，我们也了解到，今年1月1日开始的积分管理政策目前只是开始积分，正式通过积分来办理落户还没开始。
备注：相关政策从“杭州市公安局”、“杭州市人力资源和社会保障网”、“杭州发布”综合整理获得
应届毕业生落户杭州
申请条件：
应届普通高等学校毕业生（全日制专科及以上学历），毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位（单位签合同、缴纳杭州当地社保），硕士以上学历毕业生可享受先落户后就业的政策。
人才引进落户方案
申请条件：
（1）全日制本科（45周岁以下）+连续一年社保+连续一年的居住登记；
（2）中级职称（45周岁以下）+连续一年社保+连续一年的居住登记；
（3）全日制专科紧缺专业学历（35周岁以下）+连续一年社保+连续一年的居住登记；
（4）全日制研究生及以上学历（45周岁以下，无社保和居住证要求）
（5）副高职称（50周岁以下），正高职称（55周岁以下）+1个月社保到账记录，无居住一年要求。
购房落户方案
申请条件：
（1）2006年3月20日之后在杭州滨江（80万）、下沙（60万）、钱江新城（100万)购房，2008年10月14日之后在拱墅区（80万）、江干区（80万）、下城区（80万），西湖区（80万），上城区（100万）付清相应房款的。
（2）申请人具有高中以上文化程度；
（3）年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
（4）申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
（5）申请人在购房地实际居住且人户一致（实际入住）；
（6）购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
（7）所购房产3年内不得交易。
注：
（1）2016年9月28日之后购买的取消购房落户政策；
（2）萧山余杭2015年1月1日之后购房的房子面积须80方以上并且付清房款。
落户审批流程：
房管局办理购房落户确认书→派出所提交所有材料申请→原籍地办理迁出→迁入地派出所落户→房管局签署承诺书
海外留学生回国落户杭州方案
申请条件：
国外留学（包含香港、澳门）本科及以上学历，经过教育部认证并且在杭州落实工作单位后可以在杭州落户。
所需材料：
《杭州市留学回国人员工作证》、教育部学历认证、身份证、户口本、人才市场同意落户证明或房产证等；
各类投靠落户方案
老年投靠申请条件：
（1）男性超过60周岁，女性55周岁；
（2）外地无子女，其子女均在杭州市区的，可到杭州市区投靠子女；
（3）杭州市区有子女，外地也有子女的，按“就小城市、就多数子女”原则投靠；
（4）夫妻双方原籍在杭州市区，因工作调动在其他地区离退休，有子女在杭州市区的，达到投靠年龄后可回杭投靠；
（5）外地老年夫妻投靠在杭子女，应由夫妻双方同时申请迁入，不能因此造成新的夫妻分居(丧偶、离婚的除外)。
未成年子女投靠申请要求：
凡15周岁以下（含15周岁）未成年子女或18周岁以下在校学生，父母在杭有合法固定住所（包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房）。
申请材料及流程：
子女出生证、户口本、父母结婚证、房产证、父母户口本、申请报告，直接到父母户口所在地公安派出所申请办理投靠，审批时间为：20个工作日
夫妻投靠申请要求：
夫妻婚龄满3年（含3年），外地农村农民与本市农业户口村民结婚满2年的，在杭一方有合法固定住所的（包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房）。外地一方可向房屋所在地公安派出所申请办理夫妻投靠。
申请材料及流程：
结婚证、房产证、双方户口本、申请报告，直接到房屋所在地公安派出所申请办理夫妻投靠，审批时间为：20个工作日
投资纳税落户方案
内资投资落户条件：
（1）1998年1月1日以后注册成立的来杭投资企业；
（2）来杭投资企业在杭已正常运转（国地税累计缴纳10万元以上）；注册资本中，外地资金须占25%以上；
（3）每投资100万元人民币（实缴），可办理1名专职人员进杭落户。总投资额在500万元人民币以上的，企业主要负责人可随迁配偶及未成年子女；
（4）申请人无犯罪记录；
（5）申请人需高中以上学历；
（6）申请人必须是公司股东或者有一年以上社保证明。
外商投资落户条件：
1998年1月1日起在杭州市区新批或在该年度起增资10万美元以上并在本市或区缴纳税收满10万元人民币的外商投资企业。每投资10万美元外资可办理一名企业管理人员进杭落户；
纳税落户方案申请条件：
外地来杭州市区的个私企业经营者，从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的，法人代表本人可申请办理落户手续。连续两年每年缴纳地税满15万元，业主本人及配偶及未成年子女均可办理落户手续
落户审批流程：
准备材料齐全→经合办办理确认（15个工作日）→公安局审批（15个工作日）→原籍办理迁出→迁入地派出所落户
高技能人才落户方案
所需材料：
资格证书、劳动合同（5年以上）、社保清单（5年以上）、房产证、劳动局资格证确认证明、身份证、户口本
注：证书必须是浙江省职业技能鉴定中心或杭州市职业技能鉴定中心发证，外省市的证书不能用
申请流程：
劳动局办理资格确认→公安局提交材料审批→原籍地户籍迁出→迁入地派出所落户
杭州市积分落户
2018年1月1日起正式实施（目前开始积分，正式通过积分来办理落户还没开始）。
已在本市市区办理《浙江省居住证》，且证件使用功能不被中止的均可申请积分。
未满十六周岁的未成年持证人积分享受公共服务，可以按其持有效《居住证》的父亲或母亲(其他法定监护人)积分分值较高的一方计。
据了解，市公安局将根据积分管理办法，另行制定“积分落户”的实施细则。
据了解，杭州的“积分落户”不设标准分，比如当年有八千个“积分落户”的指标，有两万名申请人，那么根据所有申请人积分的高低，截至第八千人的积分，就是当年可以享受“积分落户”政策的最低积分。
如果出现多人同分的情况，将先考虑同分申请人在杭居住时间长短、再参考社保积分高低、基础分高低的顺序，对同分的申请人再进行排序。
（参考来源：独立评房）