针对近期商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为，杭州有关部门正开展专项整治行动，对涉嫌企业个人进行约谈调查，从严打击各类违规行为。
同时，杭州将采取公开摇号全程公证的方式，以切实规范市场销售行为，维护市场秩序，保障消费者合法权益。具体办法将于近期公布。
对于杭州出台摇号政策的原因，不如我们先看看杭州现在楼市的大环境：
1. 开发商的价格被政府严格限制，周边二手房均价4万元，新房在售3万元的比比皆是
2. 热门楼盘要求全款买房，全款的客户往里走，按揭的客户可以回家了
3. 有些热门楼盘即便全款买房还要有关系
4. 还要捆绑购买一个30~50万的车位
5. 50万的号子费
6. 现在的二手房明显在高位，二手房成交量少了很多
7. 杭州这两年大量拆迁，手握巨款的拆迁户大量购房
总结一下，就是政府严格的限价损害了开发商的可见利益，市场又是非常火热（买到就是赚到），开发商在不得提高单价的前提下，出现了大量的捆绑销售、挑选客户的现象，这样就让很大一部分凑不齐全款的刚需感到绝望，政府出台一个摇号政策就是出于打破目前不公平的买卖环境。
具体还是要看实施的细则，必须杜绝捆绑销售以及开发商自行挑选客户的行为，让所有拿得出首付的人公平公正的参与摇号。
1. 有人说出台摇号就是政府在变相提高房价。其实政府要提高房价只要取消限价就可以了，分分钟第二天新房价格涨5k。
2. 有人说出台摇号会马上提高二手房的价格。其实怎么说呢，杭州二手房的价格已经非常高了，现在已经是量价齐跌的情况，而且马上有大量的楼盘上市。
3. 此次摇号出台最不利的，就是那帮千辛万苦凑够首付，托好了关系的购房者，他们也不得不老老实实通过摇号购买房子，在政策面前，有钱和关系也不能为所欲为。
4. 此次摇号最有利的，就是那帮凑够了首付但是被开发商拒之门外的刚需，原本0%的购房希望，哪怕大增到1%，也是质的变化啊！
5. 几万人抢几百套房子，概率太低！ 这也没办法，谁让市场火热，如果不摇号，就能买到了？开发商会从几万人里挑选拔尖的几百人，然后绑定个50万的车位（不得贷款）卖给他们。
所以杭州这次是政府帮忙公正摇号，是为了保护弱势群体买房的基本权益，不然，弱势群体连买房的机会都没有了。
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