关注我杭州地铁二号线自去年12月27号全线开通以来已经一月有余。
杭州地铁二号线
这一个多月里，二号线附近许多萧山和良渚地区的楼盘都打上了“地铁房”的旗号，许多土地都被纷纷热抢。
地铁二号线的全线通车可以说是极大地促进了萧山和良渚的房产发展。
那么问题来了，地铁二号线两头萧山和良渚到底哪里好？
哪里好接下来，我们一起来做一道杭州地铁二号线两端房产选择题。
xztpk 1一、拿地
万丈高楼平地起，房产的发展需要有扎实的地基支持，2017年朝阳、良渚的拿地情况自然应该被搬到台面上讨论。
2017年绿城、滨江都在萧山朝阳拿地，特别是绿城以39.3亿万高价自持拿地，说明极度看好朝阳。
2017年朝阳区拿地良渚2017年开始主要以万科为主力，在12月18日的时候碧桂园和保利&融信分别以2.4亿与33.5亿拿下良渚新城附近地块。
2017年良渚拿地万科、绿城都是大开发商，单单从他们的拿地金额来说，萧山朝阳土地贵一些。
pk 2二、地理位置
萧山朝阳和余杭良渚位于地铁二号线的两端，两端附近都有大量土地待开发，可以说是杭州地铁二号线的“左右手”。
萧山朝阳地处萧山南部腹地，可以承接市中心、萧山区中心，对接滨江。
萧山余杭良渚地处杭州西北部，可以承接市中心、西湖区、拱墅区，对接未来科技城，也是一块“风水宝地”。
良渚新城效果图虽说一个是萧山朝阳“乡下”，一个余杭良渚“乡下”，但是光从地理位置也很难作出直接评价。
不过，潜力看政策，如果市中心南移，那么就是朝阳有料；如果城西科技高端起来，那么良渚有料。
pk 3三、房价
房价很多时候房价是衡量一个地区房产发展的最直接标准。
目前朝阳二手房近3万，良渚一手房2万左右吧，二手地铁盘2万5左右。
从高层公寓地价来看，现在朝阳大约是2万，良渚的话在1万6上下，当然良渚也有2万的地，那是排屋别墅地。
从房价来看，朝阳区的房产楼市似乎更加“值钱”一些。当然了，朝阳土地单价贵也很大程度影响了它的房价。
期待
pk 4四、历史文化与环境
要是谈历史文化，良渚应该是毫无争议的“第一”。
良渚文化代表遗址为良渚遗址，距今5300-4500年左右。良渚文化分布的中心地区在钱塘江流域和太湖流域，而遗址分布最密集的地区则在钱塘江流域的东北部、东部。
良渚文化所以说良渚文化历史悠久不是萧山朝阳可以比的，而且良渚空气和环境也相对较好。如果家里有长辈准备养老的话，可以考虑在良渚买房。
2018的话，萧山、良渚地铁旁的房产肯定都会高速发展，那么你更看好谁呢？感兴趣的朋友可以留下意见，积极参与讨论。
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