自从3.3杭州限购政策一出，外地人想在杭州买房的难度进一步加深，置业杭州真的那么难吗？
可其实杭州真的没有马云爸爸那么“高攀不起” ——杭州的落户政策中有一条是人才引进人员落户，具有全日制普通高等学校本科(含本科)以上学历(45周岁以下)人员均可申请，所以只要你符合条件，落户杭州真的一点都不难。
今天小编就结合口水网友“timknight”的实际落户经历来给大家讲一讲杭州人才落户的具体操作指南。
人才落户须出具材料
户籍科办理事务的人非常之多，方便大家节省时间，工作人员甚至保安大叔都会给你这个小清单。
根据这份清单准备好所需材料就可以了，接下来就是各个材料的具体get方式——
no.1 人员进杭落户审批表
▲获取方式：首先需要跑1趟公安局(地址：华光巷35号)，拿到这个表格填好后带回公司敲章。
no.2 毕业证书+学位证书+学信网提供的电子注册备案表
▲获取方式：毕业证书和学位证书需要原件+复印件，然后登陆“学信网”查询“教育部学历证书电子注册备案表”并打印出来(彩打)。
no.3 户口簿及身份证或户籍证明
每个人都有记得带上就行，特别注意：户口簿为原件，身份证需原件+复印件。
no. 4 亲戚(单位)同意落户证明及其房产证、户口簿
▲获取方式：这是落户到在杭亲戚家的方式。这个模板是公安局户籍科的工作人员所发，不需要盖章，把空白处填上就可以了。
注意一：如果选择是落户到自己在杭州买的房子，那么需要提供房产证(原件及复印件)；如果是落户单位的集体户口，则需要单位盖章的同意落户书面证明文件及单位户口簿首页复印件。
注意二：如果是选择落户到人才市场或单位集体户口或亲戚家中的，还需要提供本人的无房证明。
▲获取方式：无房证明需要去开元路40号开具，免费。
no.5 劳动合同等
这一份材料可以是与用人单位签订的《劳动合同》或《聘用合同》，但是注意需要一年以上；也可以是省人社厅的工作调动通知；或者是公务员录用通知书。
注意：以上材料均需原件+复印件。
no.6 社保局出具的个人参保证明
▲获取方式：去市民之家拉社保证明即可。
注意：参保证明需加盖红色公章，需最少一个月到账已缴状态，省社保清单可进网站自行注册彩色打印。
人才落户办理流程
以上材料收集完毕以后，就要第二次去公安局的户籍科进行办理，这里需要注意的是，如果你是落户到杭州主城区，那么就去华光巷35号；
如果是落户到余杭区，那么就去临平南大街265号市民之家；
如果落户到萧山区，则去萧山区市心北路876号市民服务中心。
▲材料交毕大约5个工作日后即可拿到准迁证。
具体办理方法：
①持上图第二联，户口本，身份证，去原派出所把户籍迁出，原派出所会给你开具《户口迁移证》，并把原户口本收走；
②持准予迁入证明、身份证、人员进杭落户审批表、户口迁移证，落户的亲友房产证及户口本去落户所在地的派出所办理落户；
③准备20元人民币，重新办理身份证，欢迎你，新杭州人。
注：以上所有流程(从资料收集到落户成功)花费约10个工作日，身份证办理到手需等待3-5个工作日。
以上人才落户方式仅针对具有全日制普通高等学校本科(含本科)以上学历(45周岁以下)人员，感谢口水网友“timknight”供图。
不是本科也能落户？
落户后会影响买房吗？
no.1 如果亲戚已经有了两套房子，落户到亲戚家影响买房吗？
解答：杭州限购是以家庭为单位的，因此即使你亲戚家已经限购了，也不影响你本人买房哦~
no.2 人才引进只限本科吗，专升本可以吗？
解答：人才引进落户政策仅限于具有全日制普通高等学校本科(含本科)以上学历，所以专升本无法申请。
no.3 具有全日制普通高校紧缺专业大专学历的人员也可以走人才落户的途径，那么哪些专业属于紧缺呢？
杭州市全日制普通高校大专紧缺专业目录
no.4 我全日制本科学历，符合人才引进的申请条件，但是还没有找到工作，可以落户吗？
解答：除具有全日制普通高等学校本科外，还需在杭州市区落实工作单位的，才可办理本人户口进杭；如果是硕士以上学历的，可享受先落户后就业的政策。
no.5 我要今年6月才毕业，现在可以落户吗？
解答：应届普通高等学校毕业生，毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位的可申请。
no.6 限购政策前刚好在杭州购了房，但未还清贷款，可以直接落户到自己的房子里吗？
解答：杭州现在无法通过购房落户，但是可以等房子办出房产证(不动产证)，通过人才引进的方式直接落户到自己的房子里；如果还未拿到房产证，则需等办理出来以后再落户。
no.7 如果集体户口买房，购房之后是否需要把剩余房贷全部还清才能平迁移入新房户口？还是可以在购房之后就可以移入新房户口？
解答：如果已经是杭州集体户口了，可以在拿到房产证后直接办理，将户口平移到自己的房子里。
no.8人才引进落户时，老婆能一块落户吗？老婆暂时无工作。
解答：凡夫妻婚龄满3年(农迁农2年)，一方在杭有合法固定住所，人户一致的，外地一方配偶可申请投靠在杭配偶。
no.9我老公是硕士研究生，现在打算通过人才引进落户杭州下沙人才市场取得买房资格，到时候如果买了房子，小孩子的户口到时候可以随他一起落到我们买的房子上吗？
解答：凡15周岁以下(含15周岁)未成年子女或18周岁以下在校学生，父母在杭有合法固定住所。可按自愿原则向父母户口所在地公安派出所申请办理投靠。
no.10 人才引进以外必须本科及以上学历才行吗，还有别的方式吗？
解答：除此以外，符合以下条件的人员也可以申请人才引进落户：①具有中级以上专业技术职务任职资格(中级职称45周岁以下，副高职称50周岁以下，正高职称55周岁以下)；②具有全日制普通高校紧缺专业大专学历(35周岁以下)；③拥有发明专利(45周岁以下)。
但需要注意的是，上述人员在杭州市区落实工作单位。