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为什么说南京比杭州更有发展前景?

2023/2/20 7:14:15发布30次查看
网上关于南京和杭州这两个城市的比较,从未停止过,综合考虑下究竟哪座城市未来发展潜力更大?
杭州经济爆发得益于互联网金融,南京产业链比较齐全,工业门类比较完善,信息产业、金融业、现代化制造业齐头并进。
杭州的余杭有阿里巴巴,萧山也是开发比较到位。南京江宁比较到位,未来还有江北新区,以及市区的大校场机场的腾笼换鸟。
论城市现在口碑,杭州总能在林林总总的各种排名中进入前五,呼声很高,南京总能被苏锡常沪杭苏北乃至合肥的人群喷,两城市的口碑待遇犹如新晋老板对没落官二代。
不过南京未来还是更有潜力,原因有三。
第一,地理位置。南京是连接华东华中华北的交通枢纽,是江海中转的枢纽,是空港、高铁、海港的交汇处,在高铁时代和地铁时代,长江对于南京来说,真正的天堑变通途。长江的辐射能力比钱塘江高出太多。机场南京劣势很大,但是轻轨衔接周边后辐射作用会增强,南京江南江北建了两个机场。南京都市圈的潜力,从人口、交通、地形来说均好于杭州都市圈,地形平原,人口众多,轻轨和铁路也在预期之内。而杭州都市圈依托浙江沿海经济先行发展到的较高程度,已在被杭州吸血,杭州居然连台州支柱吉利汽车都抢去了,浙江省会独大政策下,杭州都市圈其余成员发展受限,难以持续造血。
第二,政治和科教地位。南京是国家东部中心城市、南京军区总部、人民银行八大分行之一、有中科院分院和2所985/211院校,6所211院校,这强于杭州很多。南京今年的金融机构存款总额暴增33%,这是很容易被忽视的信号,即南京开始巩xi固xue南京都市圈金融中心的地位了,而杭州早已这么做了。科教来说,当然浙大也是极其牛逼的存在。南京经济增速持续向好,薪资水平缩小了和沪苏的差距,以及研究生可以先落户后就业的政策,可以有效留住南京高校培养的人才。当然南京这样的科教城市,培养的人才肯定会大量输出,毕竟南京的工作岗位数量相比于泛泛而谈的“外地”,总归是个少数。但是南京新落户的人才素质和数量,会得到明显的提升。本地高校的人脉、四年本科/七年本硕乃至读博的熟悉程度,是一种内生吸引力。
第三,发展规划。南京规划了江北新区,规划了江北新区要新增100万人口,规划了大量的住宅用地,有效缓解了南京用地紧张和主城区高昂房价造成的人才东南流。南京地铁建设迄今遥遥领先且建设速度依旧给力。这些利好是未来几乎必然要兑现的存在。江苏省接近一半的研究生就业落户南京,未来城市具有较强的人口吸引力。杭州的余杭吸引了很多的it人才,杭州有亚运会的契机大搞基建,但亚运会的影响力不会比想象的要大,中国对此已经有些麻木了。
总体而言,杭州经济先行且抓住了互联网金融的契机,但南京腹地更大产业结构更稳健且获得的区域规划更充沛。南京有的科教、地理位置、交通枢纽、政治地位优势,杭州不具备。而杭州有的优势,比如经济先行、行政区划、抓住热点产业、宜居环境、良好的城市名片,南京有潜力追赶甚至反超。杭州有一个重大利好,就是浙江省全力打造省会,南京在江苏省内没有这个资源。但是江苏省经济规模大于浙江,在重点建设南京的同时,再打造一个特大城市苏州应该还是有余力的。南京对安徽省也具有较强的吸引力。
本文由“娱乐开心探”发布,2018年03月26日
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