【项目名称】：星云公寓
【项目位置】：杭州市西湖区浮山路与科海路交汇处之江发展大厦
【开发商】：信维信息科技有限公司
【产权年限】：40年
【精修交付】：2019年中
【主力面积】：loft 35平-55平
【均价】:28500元
【层高】：4.2米
【得房】：73.7%
【容积率】：2.3
【绿化率】：30.2%
【梯户】：2梯14  和2梯16户的
【学校】：杭州宋城华美学校、杭州仁和外语学校、杭州第七中学、转塘小学、象山小学午山幼儿园、回龙幼儿园、象山幼儿园、转塘幼儿园 
【医护】：浙江省人民医*院望江山分院、西湖区第二人民医*院、浙江大学附属第*医*院
【交通配套】5分钟直达东面彩虹快*速路❗10分钟到滨江和萧山❗北面紫之隧道❗20分钟可达城西❗1.5公里绕城高速❗半小时可到杭州东西南北❗❗
【商业配套】：自带社区底商金街美地、象山国际广场等大型商业综合体，之江医*院，望江山医*院。
【产品优势】35方、55方4.2米loft，总价低，位于云栖小镇核心板块，阿里云、富士康、英特网等400余家企业已入驻，3年内，人口预期十万以上，投*资回*报高，不愁租，无空置期。
我们项目的主力面积是30-50㎡，也是目前板块内在售的唯**一小户型精装loft酒店式公寓，户型小、总价低，而且全部精装修交付，省心省力，投**资门槛低但投*资回*报率却相当可观，可达5%以上。您看这边，小区东面就是地铁6号线的河山路站，西面是写字楼六合金座，南面是富士康大楼，再往南一点就是云栖大会的主会场国际会展中心，前两年的飞天奖就是在这里举行。
西侧紧邻河道，与云栖小镇共享当前唯**一的滨河景观资源，同时项目各楼宇之间的楼间距较大，西侧为开放型社区，适合打造庭院情境式商街。小区自带商业，后期也是打算商业部分先开张，等以后入住，商业氛围已经很好了，生活将会更便利。

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